1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
青梅市
21.8万円/㎡
前年比-1.0%
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ハイラーク青梅
東京都青梅市新町九丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩23分
1984年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
810万円
12.7万円/㎡
539
720
901
1,081
AI査定結果
推定相場価格
810万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜901万円
11.3万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイラーク青梅
650万円（10.2万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 650万円 | 10.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 650万円 | 11.1万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 12.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,480万円 | 24.3万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 780万円 | 13.4万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 980万円 | 16.8万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 750万円 | 14.0万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 750万円 | 14.0万円 | 1階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/03 | 790万円 | 12.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 12.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 15.9万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 650万円 | 10.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/24 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ青梅プリオール 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅12分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅5分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.41㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/23 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 590万円 | 8.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅11分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.45㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、青梅市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は青梅市の平均と比較して53.2%割安です。