ハイラーク青梅

  • 東京都青梅市新町九丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩23分

  • 1984年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
1,480万円
24.3万円/㎡
相場
1,724万円
28.3万円/㎡
1,072
1,507
1,942
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,942万円
24.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年7月9日
ハイラーク青梅
1,480万円(24.3万円/㎡)/ 4階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/021,480万円24.3万円4階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/06/06980万円15.4万円3階 63.8㎡ 3LDK
2025/05/221,680万円27.6万円4階 60.9㎡ 2LDK北東
2025/05/21980万円16.8万円3階 58.42㎡ 3LDK
2025/05/191,850万円30.4万円4階 60.9㎡ 2LDK
2024/09/24750万円14.0万円2階 53.54㎡ 2LDK
2024/08/30750万円14.0万円1階 53.54㎡ 2LDK
2024/04/021,580万円23.9万円5階 66㎡ 3LDK
2024/02/03790万円12.0万円2階 66㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
ハイラーク青梅
青梅市新町九丁目
小作駅23分 1,480万円24.3万円60.92LDK4階 / 7階建 南東198484RC
2025/05/19パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅16分 1,380万円23.3万円59.352LDK3階 / 5階建 南西198162RC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.52LDK5階 / 10階建 -198671SRC
2024/04/25グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,280万円21.6万円59.363LDK1階 / 8階建 -198191RC
2024/05/05セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,200万円20.7万円58.032SLDK4階 / 7階建 198650RC
2025/06/12ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,780万円30.2万円58.962LDK3階 / 6階建 南西198546RC
2024/12/16ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 950万円18.4万円51.772DK3階 / 7階建 西198448RC
2025/06/03セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.0万円65.612LDK5階 / 6階建 南東198161RC
2025/05/13河辺ビューパレー多摩川
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅9分 1,860万円27.2万円68.52LDK2階 / 9階建 西1986103SRC
2024/10/18ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,080万円22.2万円48.62DK2階 / 6階建 198461RC
2025/02/26ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,580万円29.9万円52.872LDK1階 / 6階建 南西198739RC
2025/06/12サンハイツ河辺パート2
青梅市新町一丁目
河辺駅14分 1,580万円28.6万円55.182LDK6階 / 6階建 -198750RC
2025/05/13コーポ武蔵末広
青梅市末広町二丁目
小作駅11分 1,450万円24.0万円60.451R5階 / 7階建 南東197969RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、青梅市では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.3万円)は青梅市の平均と比較して4.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
青梅市
23.3万円/㎡
前年比-4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイラーク青梅
所在地東京都青梅市新町九丁目
交通青梅線小作駅徒歩23分
築年月1984年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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