1979〜1989年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+12.6%
青梅市
28.6万円/㎡
前年比+42.3%
ハイラーク青梅
東京都青梅市新町九丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩23分
1984年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,186万円
18.6万円/㎡
598
990
1,382
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,186万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,382万円
15.5万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイラーク青梅
980万円（15.4万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/21 | 980万円 | 16.8万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 750万円 | 14.0万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 750万円 | 14.0万円 | 1階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/03 | 790万円 | 12.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 12.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 15.9万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,680万円 | 27.6万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/02 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/23 | 1,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/30 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅12分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,450万円 | 20.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,450万円 | 22.9万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅6分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,099万円 | 15.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 997万円 | 17.3万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、青梅市では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は青梅市の平均と比較して46.2%割安です。